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京汉股份:小镇大产业,大健康赋予文旅产业新动能

时间:2018-07-05 访问:

小镇正当红,“特色”才能脱颖而出

自2016年7月,一则关于在全国开展特色小镇培育工作的通知掀起各地建设浪潮后,特色小镇的建设工作火速在全国铺展开来,并于2017年驶入发展高速道。数据显示,截至2017年年底,全国31个省市自治区都明确提出了特色小镇建设计划,并纷纷推出一系列优惠政策,以鼓励其发展。

时下,尽管特色小镇话题热度有所回落,但全国特色小镇试点仍有403个,加上地方创建的省级特色小镇,总数超过2000个,体量庞大。因此,用“当红辣子鸡”“热词C位担当”来形容特色小镇在我国的现状绝不会显得言过其实。

那么,如何才能打造出个性鲜明、定位精准且生命力旺盛的特色小镇?

对此,率先做出战略转型决策的京汉股份田汉主席给出了自己的独特认知:特色小镇作为我国新型城镇化的创新发展形式,是经济新常态下新旧动能转换、产业升级的重要载体,其核心在于“因产业而兴,因特色而盛”。故而,因地制宜,不强行改造,遵循当地经济和生态资源规律,贴近地方发展的心脏,挖掘地方根本核心产业动力后,顺应科学规律,在基础设施、交通配套、人才吸引等要素的配合下,这样的城镇化才能够焕发出巨大的活力,让民众欢洽,万物欣荣。

小镇成长之道,抓住产业基础和特色优势

纵观全球,相较于处在初始阶段的我国特色小镇建设,西方发达国家的特色小镇不仅拥有悠久的建设历史,还形成了一批举世闻名的标杆小镇,例如,以巧克力著称的美国好时小镇,生产了全法国三分之二的天然芳香、也是香奈儿5号香水“老家”的法国格拉斯小镇,只有174平方公里、却集中了500多家对冲基金公司的格林威治小镇等等。这些成功的特色小镇,无不透露出同一基础特性——小镇虽小,其产业基础和特色优势却是强大且实在的,并都是在较为利好的政策环境里、专业化的产业集聚氛围及市场环境中自然成长起来的。

而京汉股份旗下的系列健康主题小镇,便是在这种经验借鉴之下摸索、诞生的。其建设过程是基于京汉股份力争在实践和积累中构建起自己的大健康产业王国后的深思熟虑,是一个发现并挖掘特色资源、培育适合特色生长土壤的过程,更是一个合理考虑资源环境承载力、确定发展速度与规模的科学发展过程。

京汉股份小镇产品系列

在小镇的具体打造方面,京汉股份已然形成一套完整的有机落地体系——立足“你中有我、我中有你”的文旅小镇与田园综合体基础,进行相应的投资、建设与运营,以健康小镇、健康农业、健康养老、健康服务为业务核心,通过产业资源聚集与小镇建设运营,构建闭环的大健康小镇产业生态,最终形成后现代和谐宜居的产业形态、社会形态以及生活形态。

目前, 京汉股份正在规划中的特色小镇包括:

京汉(太原)西山体育休闲小镇,以西山森林、太原越野运动为脉络,打造体育文创商旅产业区、山地康养度假区、山地运动游乐体验区、乡土田园休闲区、森林生态保育观光区五大特色的文旅小镇。

京汉(涞源)长城国际度假小镇,将会根据涞源的地形地貌和当地特色,重点发展现代农业 、休闲度假、文化旅游三大模块。项目整体围绕三大战略目标,打造三大主题功能,农业精准扶贫产业示范园、京西长城国际旅游度假区、国家军事文化旅游目的地。

京汉·京雄健康科创田园小镇(固安),将会以健康科技为核心功能,带动钓具及垂钓装备、户外运动装备、健康保健、生态保护、绿色农业等产业。

京汉·绿色纤维产业特色小镇(襄阳)未来将定位为“多彩纤丝,织梦小镇”,将产业特色小镇打造成织造名城转型升级引擎、工业城市文化复兴新典范、汉江活力休闲新空间。

京汉·航空城(南京),以“港、产、城”协调融合一体化为发展理念,融合“通关接驳”“产业聚集”“新型城市”, 致力于打造城市发展创新引擎。通过市场化运作,整合全球资源,为中国创造全球航空城的发展典范。

“健康”是特色,也是全新动能

经过追源溯流,不难发现,随着“健康中国战略”被写入十九大报告和在今年两会的政府工作报告中再次被强调,人民生活水平的不断提高,消费结构的不断升级以及老龄化社会的深度到来,人们对健康的需求已经远远超越以往任何时代。国务院印发的《“健康中国2030”规划纲要》中也明确指出,到2020年,健康服务业总规模将超过8万亿元人民币,到2030年达到16万亿。换言之,“健康”不仅是京汉股份特色小镇的核心所在、特色所在,也是大健康时代赋予京汉股份企业本身及其主题小镇的全新动能。

慢工出细活,作为一家从2015年的“健康产业运营商”升级而来的“健康生活提供商”,同时也是一家少有的全面战略布局大健康产业的上市公司,京汉股份具备良好的健康产业基因:在企业正式进行“大健康”转型前,曾多次派高层领导和业务团队,到美国、日本、欧洲等国家的大健康产业园区、社区、研究所做调研,还同这些区域的专项研究员、产业分析者以及入住居民做深度沟通和交流,收集了大量大健康产业的商业运营经验、特色创新操作,并引进了部分先进的技术和人才。

未来,京汉股份的特色小镇将会在落在北上广及雄安新区、重庆、武汉、南京、成都等一二线及重点城市周边,将产业、文化、旅游、养老、社区等功能进行有效叠加,进行大型文旅休闲度假综合体项目开发,形成小而美、特而强的小镇气质,也形成京汉系列小镇品牌风格,最终促进整个特色小镇行业的健康、全面发展。

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